1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
中央区
100.8万円/㎡
前年比+29.8%
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ニュー浜町ダイヤマンション
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
1972年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,957万円
88.5万円/㎡
1,840
2,585
3,330
4,075
AI査定結果
推定相場価格
2,957万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,330万円
77.4万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ニュー浜町ダイヤマンション
2,799万円（83.8万円/㎡）/ 3階 / 33.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,799万円 | 83.8万円 | 3階 | 33.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 2,180万円 | 93.2万円 | 8階 | 23.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,990万円 | 59.6万円 | 5階 | 33.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 131.8万円 | 1階 | 15.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/30 | 2,180万円 | 65.3万円 | 5階 | 33.4㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ニュー浜町ダイヤマンション 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 2,799万円 | 83.8万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/05 | セブンスターマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,680万円 | 73.1万円 | 36.68㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 須藤ビル 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 2,180万円 | 77.1万円 | 28.27㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/16 | 日本橋ダイヤマンション 中央区日本橋小網町 | 水天宮前駅5分 | 3,080万円 | 101.2万円 | 30.44㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/16 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 2,280万円 | 89.0万円 | 25.62㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/16 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,360万円 | 80.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 13階建 | - | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,900万円 | 75.2万円 | 25.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/15 | 築地FAビル 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,360万円 | 80.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 13階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/23 | アペニンハイム 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅3分 | 3,380万円 | 89.4万円 | 37.8㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1972年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 月島マンション 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 2,250万円 | 77.1万円 | 29.18㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 秀和月島レジデンス 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 3,980万円 | 99.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/27 | トダカ佃コーポ 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 2,399万円 | 76.1万円 | 31.53㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、中央区では29.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.8万円）は中央区の平均と比較して16.9%割安です。